Vous possédez un appartement ou une maison à La Rochelle ? Et vous désirez le mettre en location dans les meilleures conditions possibles ?
Notre agence Clair Immobilier dispose de l’expertise nécessaire à la réussite de vos projets d'investissement locatif à La Rochelle.
Nous garantissons la rentabilité, ainsi que la sécurité de votre investissement. Nous vous apportons un soutien pratique et administratif pour répondre à toutes vos attentes.
Clair Immobilier loue votre logement à La Rochelle
La gestion immobilière à La Rochelle doit être réalisée par des professionnels. Nos experts interviennent avant, pendant et après la période de location.
La mise en gestion locative à La Rochelle se déroule en plusieurs étapes :
Activités indispensables avant la venue des locataires potentiels
Les premières étapes étant celles de la préparation de l’habitation à la location, de la recherche et de l'installation du locataire le plus fiable.
Nous avons donc :
- L'état des lieux d’entrée ;
- La promotion du bien par le biais d'activités publicitaires ;
- La planification des visites des locaux ;
- La sélection du meilleur candidat après une étude minutieuse des différents dossiers ;
- La rédaction d’un projet de contrat à présenter aux locataires ;
- La souscription correcte aux assurances et les garanties.
Activités pendant la location
Gérer des loyers consiste à :
- Faire des rappels réguliers aux locataires ;
- Réduire les charges ;
- Payer tous les frais de copropriété ;
- Gérer l'entretien et les rénovations si nécessaire.
Activités à la fin de la location
Lorsque le locataire arrive au terme de son contrat, vous devez :
- Effectuer un état des lieux au départ ;
- Restituer les éléments de garantis déposés.
3 raisons de faire appel de nous confier la gestion de votre appartement à La Rochelle
Notre agence immobilière à La Rochelle vous assure une gestion optimale de la location de votre habitation. Vous gagnez du temps et vous réduisez le risque de tomber sur un locataire peu sérieux.
Voici trois raisons principales pour lesquelles Clair Immobilier est la meilleure option pour la gestion locative :
- Maîtrise du cadre juridique applicable au bail : nous veillons aux droits et devoirs de chacune des parties et proposons un contrat légal. Nous réalisons tous les diagnostics obligatoires et produisons des rapports de risques précis avec des propositions d'amélioration.
- Maîtrise de la réglementation relative à la mise en conformité des logements : nous assurons l'habitabilité de votre logement en veillant à ce qu'il soit conforme aux normes obligatoires fixées par la loi.
- Prise en charge de toutes les formalités administratives : Après avoir déterminé le juste prix de votre logement, nous rédigeons une annonce attrayante et la diffusons largement. Nous analysons ensuite soigneusement les candidatures et sélectionnons le meilleur candidat afin de soustraire d’éventuels problèmes. Nous nous chargeons également des garanties en vous proposant une assurance loyers impayés adaptée.
